Søren Beukel Bak
Nu går det stærkt på Skalma-grunden – borgerforeningen glæder sig
SKALS: De borgere, der i vinterkulden lægger gåturen forbi Skalma-grunden, kan nu for alvor konstatere, at det store areal er under forvandling.
Flere dusin håndværkere knokler med både at bygge nye boliger og renovere Skalmas gamle administrationsbygning.
Derfor er det også med glæde, kulden til trods, at formanden for Skals Borgerforening, Heine Glerup Sørensen, viser rundt på på det 34.000 kvadratmeter store areal i den vestlige del af byen.
Glæde over, at det nu går stærkt på området:
– Jeg kan godt forstå, at mange har været utålmodige. Planerne spirede omkring 2018, da Skalma efterhånden kun skulle bruge en lille del af grunden og måske ønskede at flytte helt – hvad de også gjorde, nu ligger virksomheden i Viborg, fortæller Heine Glerup Sørensen.
Helhedsplanen fra 2021 samlede en række planer og ønsker i Skals, blandt andet renovering af skolen, et nyt stort børnehus og et helt nyt kvarter på Skalmagrunden. Samme plan gjorde også ondt på Skals, fordi den ikke indeholder plejehjem til erstatning for Kildedalcentret.
Arbejdet med skole og børnehus nærmer sig afslutningen, men længe har folk i Skals skævet utålmodigt til Skalmagrunden. Bortset fra ni rækkehuse på Nyvej, som firmaet Viborg Bolig og Erhverv fik bygget, var det svært at se andet end gamle bygninger.
I fjor kom der skred i arbejdet. De sidste af Skalmas fabriks- og lagerbygninger forsvandt, ligesom Boligselskabet Sankt Jørgens tog hul på at opføre 27 rækkehuse.
Fart på
For få uger siden blev tempoet yderligere sat op. Da begyndte nemlig arbejdet med at renovere den gamle administrationsbygning.
Inden længe går også arbejdet med otte såkaldte tryghedsboliger i gang.
Forklaringerne på det langtrukne forløb er flere. Grunden blev handlet flere gange, inden Viborg Bolig og Erhverv overtog den. Dertil kom, at Boligforeningen Sankt Jørgen skulle have styr på muligheder og tilladelser for at bygge; det kræver blandt andet kommunal godkendelse.
Et tredje element er grundens beskaffenhed. Dele af den er temmelig fugtig – det er ikke uden grund, at flere af vejene i Skals hedder noget med -bæk.
Derfor blev en grundvandssænkning nødvendig, inden byggeriet af de 27 rækkehuse kunne begynde.
Det højtstående grundvand udfordrer også den gamle administrationsbygning, der skal rumme lægehus på de øverste 550 kvadratmeter og kontorer for hjemmeplejen på de nederste 550: Pumper sørger konstant for at holde grundvandet i ave.
Lige vest for administrationsbygningen skal de otte tryghedsboliger bygges. Planerne rummer plads til otte mere sidenhen, hvis behovet viser sig.
Endelig udbygget vil Skalma-grunden rummer omkring 70 boliger.
Brug for boligerne
Med de 27, der skyder op nu, de ni på Nyvej og fire nybyggede på Skalmavej lige overfor grunden giver det i første omgang 40 nye lejeboliger i Skals. Dem skal der nok blive brug for, mener borgerforeningens formand:
– Mange af dem, der byggede huse i 70erne og 80erne, er klar til at sælge og flytte i noget mindre. Det vil give et godt udbud af ret nye huse til mellem en og to millioner – halv pris eller mindre i forhold til Viborg, siger Heine Glerup Sørensen.
Byen ligger nemlig godt for Viborg, hvortil mange pendler hver dag. Tidligere kunne mange finde arbejde på Skalma: På toppen havde virksomheden omkring 200 ansatte, og så sent som i 2005 talte medarbejderskaren et godt stykke over 100. Til slut var tallet beskedne 30-35; det samme antal, som den nu beskæftiger i Viborg.
Gennem hele processen har borgerforeningen spillet en rolle. Den har været en vigtig i planlægningen af området sammen med Viborg Bolig og Erhverv og Boligforeningen Sankt Jørgen.
Et vigtigt aftryk har foreningen sat på den ældste del af den bevarede bygning: Det røde murstensbyggeri på hjørnet af Skalmavej og Vesterled.
Det bliver renoveret som dels fælleshus for alle de nye boliger på Skalma-grunden, dels et hus, der kan bruges til aktiviteter for hele byen.
Og på gavlen kommer fine gamle bogstaver op. Borgerforeningen overtog dem på et tidspunkt og har siden fået dem sandblæst, metalliseret og pulverlakeret.
De skal fortælle et vigtigt element i stedets historie med navnet Skals Tangmadras og Divanfabrik 1934.
